Ley Antilavado para corredores públicos
También lo buscan como correduría pública, corredor público titulado, fedatario mercantil.
Respuesta directa
Un corredor público es sujeto obligado por el artículo 17, fracción XII, Apartado B de la LFPIORPI. El Apartado B separa los avalúos —que sí tienen umbral en UMA— de los actos corporativos, los fideicomisos y los mutuos mercantiles, donde la obligación no depende del monto del acto. Saber en cuál de los dos grupos cae tu intervención resuelve la mitad de las dudas del gremio.
Esta página es la puerta; la ficha jurídica está al lado
Ésta es la entrada por oficio: te clasifica en tu fracción con el vocabulario de tu gremio y te manda a donde está el detalle. La referencia jurídica —el texto de la fracción, quién cae y quién no, la procedencia de cada cifra— vive en la ficha de la actividad vulnerable, y es la que hay que citar: Fe pública: corredores públicos (art. 17, fracción XII Apartado B).
¿Me aplica?
Las preguntas que de verdad deciden tu caso, en el orden en que conviene hacérselas.
1.¿Tu intervención es un avalúo o un acto corporativo?
- Si la respuesta es sí
- Si es avalúo, el artículo 17, fracción XII, Apartado B lo mide contra un umbral en UMA. Si es acto corporativo, fideicomiso o mutuo mercantil, la obligación no se resuelve mirando el monto.
- Si la respuesta es no
- Si tu intervención no es ninguna de las que enumera el Apartado B, ese acto no parece caer ahí. Revisa el resto de tus habilitaciones antes de darlo por cerrado.
2.¿El acreedor del mutuo forma parte del sistema financiero?
- Si la respuesta es sí
- El Apartado B excluye expresamente ese supuesto: el mutuo mercantil es actividad vulnerable cuando el acreedor NO forma parte del sistema financiero.
- Si la respuesta es no
- Entonces el mutuo mercantil queda dentro del artículo 17, fracción XII, Apartado B, y el monto no es lo que decide.
Los umbrales de tu giro
Leídos del motor de reglas y convertidos a pesos con la UMA vigente al 2026-08-23. No están escritos a mano en esta página.
Fe pública: corredores públicos
Art. 17, fracción XII Apartado BEl artículo 17, fracción XII, Apartado B lista los actos en los que interviene un corredor público: avalúos, constitución y modificación de sociedades mercantiles, fideicomisos en los que puedan actuar y mutuos o créditos mercantiles cuando el acreedor no forma parte del sistema financiero.
| Supuesto | Identificación | Aviso | Se mide |
|---|---|---|---|
| AvalúosArt. 17, fracción XII, Apartado B, inciso a) |
|
| operacion |
| Constitución y modificación de sociedades mercantilesArt. 17, fracción XII, Apartado B, inciso b) | Siempre | Siempre | operacion |
| FideicomisosArt. 17, fracción XII, Apartado B, inciso c) | Siempre | Siempre | operacion |
| Mutuos y créditos mercantilesArt. 17, fracción XII, Apartado B, inciso d) | Siempre | Siempre | operacion |
Ficha jurídica de la fracción XII Apartado B: quién cae, quién no y de dónde sale cada cifra
Recuerda que la UMA entra en vigor el 1 de febrero: una operación de enero se mide con la del año anterior. La tabla completa recalcula con la UMA de cualquier año registrado.
Qué cambió para ti
La reforma de 2025-2026 y el Acuerdo 115/2026, filtrados por tu fracción.
- Fracción XII Apartado B2 cambios propios
Corredores públicos
Y lo que cambió para todos
Además de lo de tu fracción hay 4 cambios que obligan a cualquiera que realice una actividad vulnerable, y el régimen de organización interna del Acuerdo 115/2026, que no movió umbrales pero sí añadió obligaciones nuevas con plazos escalonados.
Fechas que ya corren
Del calendario de implementación. Son nominales: no se recorren por días inhábiles salvo que la norma lo diga.
| Fecha | Qué te toca tener listo |
|---|---|
| Entrada en vigor del Acuerdo 115/2026Artículo Primero Transitorio, Acuerdo 115/2026 | |
| Primer periodo anual de capacitaciónArtículos Transitorios, Acuerdo 115/2026 | |
| Metodología de riesgos, manual y expedientesArtículos Transitorios, Acuerdo 115/2026 | |
| Actualización de proveedores de servicios de activos virtualesArtículos Transitorios, Acuerdo 115/2026 (plazo en meses) | |
| Mecanismos automatizados en operaciónArtículos Transitorios, Acuerdo 115/2026 | |
| Notificaciones electrónicasArtículos Transitorios, Acuerdo 115/2026 (plazo en meses) | |
| Disponibilidad prevista de Consulta PEP 2.0Art. 23 Quáter 1 y Transitorios, Acuerdo 115/2026 (plazo en meses) | |
| Primer periodo de auditoría anualArtículos Transitorios, Acuerdo 115/2026 | |
| Entrega del primer dictamen (ejercicio 2028)Artículos Transitorios, Acuerdo 115/2026 |
El checklist con estas fechas convertido en tareas está en el plan hacia el 30 de noviembre, y el detalle de cada hito en el calendario de cumplimiento.
La herramienta que te sirve
De las del sitio, la que resuelve el cálculo que más se repite en tu giro.
Calculadora de umbrales
Resuelve si la operación alcanza el umbral de identificación y el de aviso, con la UMA vigente en la fecha capturada.
Todo el cálculo corre en tu navegador. No mandamos montos ni datos de clientes a ningún servidor.
Un caso de tu gremio
Resuelto con el mismo motor que usan las calculadoras, no escrito a mano.
Corredor público: avalúo de una nave industrial
Un corredor público en Monterrey emite el avalúo de una nave industrial que una empresa quiere dar en garantía de un crédito. El cliente es la propia empresa propietaria del inmueble y paga por transferencia.
Preguntas del gremio
Las que se repiten en este giro, no las genéricas de la ley.
›¿Los avalúos de un corredor siempre generan aviso?
›¿Un corredor público tiene las mismas reglas que un notario?
›¿Entra el fideicomiso en garantía de un crédito bancario?
Sigue por aquí
Tu fracción, en términos legales
- Fe pública: corredores públicos
La referencia jurídica de la fracción XII Apartado B: texto, alcance y procedencia de cada cifra
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Quién escribe y cómo se verifica
Equipo editorial de LeyAntilavado.org · Investigación normativa y redacción
Equipo que investiga, redacta y mantiene el contenido de LeyAntilavado.org. No somos un despacho ni una autoridad: somos un proyecto editorial independiente que explica la LFPIORPI en español claro y cita siempre la disposición de la que sale cada afirmación.
Metodología editorial
- Cada cifra legal del sitio sale del motor de reglas, no de un texto escrito a mano. Si la ley cambia, cambia el dato en un solo lugar y con él todas las páginas.
- Cada afirmación jurídica lleva artículo y fracción. Si una afirmación no puede anclarse a una disposición, no se publica.
- Contrastamos contra fuente primaria: el texto vigente publicado por la Cámara de Diputados, el Diario Oficial de la Federación, el portal SPPLD del SAT y los comunicados del INEGI para la UMA.
- Cuando dos fuentes oficiales se contradicen, mostramos ambas y decimos que la autoridad no lo ha aclarado. No elegimos una en silencio.
- Cuando un dato no pudo verificarse, la página lo dice con el sello de procedencia en rojo en lugar de esconderlo.
- No emitimos constancias, dictámenes ni opiniones jurídicas, y nada de lo publicado sustituye la asesoría de un profesional sobre un caso concreto.
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